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9月5日，廣宇發展披露籌劃重大資產重組提示性公告稱，擬將所持所屬房地產公司及物業公司股權等資產負債與魯能集團有限公司（魯能集團）、都城偉業集團有限公司（都城偉業）合計持有的魯能新能源（集團）有限公司（魯能新能源）100%股權進行資產置換。

公告顯示(shi)，本次(ci)資產置換的差額(e)部分補足方式將由各方協商確(que)定，但(dan)不涉及發行股(gu)份(fen)。交易完成后，廣宇發展(zhan)的控股(gu)股(gu)東及實際控制人仍為(wei)魯能集團。

這也(ye)意(yi)味著，魯(lu)能(neng)集團(tuan)擬將房地產(chan)業(ye)務從上市平臺“拿下”，轉而將新能(neng)源(yuan)業(ye)務注入。

魯(lu)能(neng)(neng)集團(tuan)曾(ceng)是中國大型房地(di)產(chan)(chan)企業(ye)(ye)，旗下部分業(ye)(ye)務位于上市平臺(tai)廣宇發(fa)展。近(jin)些年來(lai)，魯(lu)能(neng)(neng)一直在淡化房地(di)產(chan)(chan)業(ye)(ye)務，其(qi)地(di)產(chan)(chan)業(ye)(ye)務正由傳統(tong)的房地(di)產(chan)(chan)開發(fa)，逐(zhu)漸向體育社區、娛樂度假、智慧生活等方向調(diao)整(zheng)，目前公司旗下有八大主導產(chan)(chan)業(ye)(ye)。

2020年8月，魯(lu)能集團從國(guo)家電網劃(hua)轉到(dao)中國(guo)綠(lv)發投資集團有限公司（中國(guo)綠(lv)發）旗下，后者以綠(lv)色(se)能源(yuan)、幸福產業(ye)(ye)、綠(lv)色(se)地產及國(guo)家鼓勵的戰略(lve)性(xing)新(xin)興產業(ye)(ye)為發展方向。分析(xi)人士(shi)認為，將新(xin)能源(yuan)業(ye)(ye)務注入上市平(ping)臺，與中國(guo)綠(lv)發的整體(ti)戰略(lve)規(gui)劃(hua)有關(guan)。

本(ben)(ben)次(ci)擬置入廣宇發展(zhan)的魯能(neng)(neng)新(xin)能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)，成(cheng)立于2014年4月(yue)3日。據公開信息，魯能(neng)(neng)新(xin)能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)在青海(hai)、新(xin)疆、甘肅等資源(yuan)(yuan)富集省區開發建(jian)設風(feng)電、光熱(re)發電、儲能(neng)(neng)等新(xin)能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)項(xiang)目，裝機容量400萬千瓦(wa)。分析人士表(biao)示，風(feng)電、光伏發電成(cheng)本(ben)(ben)和(he)電池系統成(cheng)本(ben)(ben)持續(xu)下降，并且(qie)預期未來10年還將繼續(xu)下降，清潔能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)投資出(chu)現了明顯(xian)的成(cheng)本(ben)(ben)優勢。而(er)在碳(tan)達(da)峰和(he)碳(tan)中和(he)背景下，清潔能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)將迎(ying)來高速發展(zhan)期。

“出殼”對地產(chan)業(ye)務發(fa)(fa)展(zhan)有利(li)無害。2017年，廣(guang)宇發(fa)(fa)展(zhan)完成重(zhong)大資(zi)(zi)產(chan)重(zhong)組，并與魯(lu)能集團及關(guan)聯方都城(cheng)偉業(ye)均(jun)簽署了避免同業(ye)競(jing)爭(zheng)的相關(guan)承(cheng)諾。廣(guang)宇發(fa)(fa)展(zhan)如順(shun)利(li)完成本次資(zi)(zi)產(chan)置換，或(huo)將有助(zhu)于其徹底解決同業(ye)競(jing)爭(zheng)問題。同時，廣(guang)宇發(fa)(fa)展(zhan)房地業(ye)務全(quan)部回歸其控(kong)股股東魯(lu)能集團，有利(li)于優化資(zi)(zi)源配置和資(zi)(zi)產(chan)結構，提高(gao)資(zi)(zi)產(chan)運營效率。