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“中國公共建筑能效提升項目”是由住房和城鄉建設部與聯合國計劃開發署(UNDP)聯合實施的全球環境基金（GEF）贈款項目，以進一步中國公共建筑領域節能低碳政策與標準研究，促進高效節能低碳技術的應用，提高公共建筑整體能效水平。項目執行期為2018年10月至2022年10月。項目目標為累計減排5.57萬噸二氧化碳，將溫室氣體排放年增長率由1.8%降至0.6%，并帶動全國累計節約化石燃料6523萬噸標煤，在中國公共建筑節能領域創造3600個工作崗位。項目從公共建筑能效政策制度框架研究、能效監測和評價機制建設、技術和融資機制示范與推廣、能力建設和意識提升四個方面開展活動。項目實施了一系列技術示范子項目和市場化融資機制示范子項目，以推廣節能低碳技術，促進創新型市場化融資機制的應用。本專題將分別介紹各示范子項目的示范情況和示范亮點。

2020年(nian)12月，青島奧(ao)帆中(zhong)(zhong)心零碳社區確(que)定為(wei)“中(zhong)(zhong)國公共(gong)建筑能(neng)效提升(sheng)項(xiang)目(mu)”示(shi)范子項(xiang)目(mu)，通過開展既有建筑節能(neng)低碳改(gai)造示(shi)范，可實現每年(nian)8663噸二氧化碳減排，并促進光(guang)儲(chu)直柔、海水源熱泵、能(neng)源互(hu)聯網(wang)、智慧(hui)能(neng)源控制系統等技術的推廣。

青(qing)島奧(ao)帆中(zhong)心(xin)零碳(tan)社區(qu)(qu)項目位于(yu)青(qing)島市(shi)浮山灣(wan)畔，總占地面(mian)積約45公(gong)頃，總建筑面(mian)積22.7萬平方米，包括海爾(er)洲際(ji)酒(jiu)店(dian)、國(guo)際(ji)會議(yi)中(zhong)心(xin)、奧(ao)帆博物館、媒體中(zhong)心(xin)、宴會廳、航海學(xue)校、旅游集團、運動員中(zhong)心(xin)、燕(yan)島賓館和(he)(he)后勤供給(gei)與保障中(zhong)心(xin)等10座建筑，零碳(tan)社區(qu)(qu)項目將利用(yong)(yong)區(qu)(qu)域范圍內現有(you)、更新和(he)(he)新建的能源(yuan)(yuan)轉(zhuan)換與利用(yong)(yong)設備(bei)和(he)(he)系統，實(shi)現該社區(qu)(qu)內各建筑長期使用(yong)(yong)過程中(zhong)能源(yuan)(yuan)消耗導(dao)致的直接碳(tan)排放(fang)強(qiang)度(du)由(you)65kgCO2/m2.年(nian)降至25kgCO2/m2.年(nian)以下，直至零碳(tan)排放(fang)。其(qi)中(zhong)，終端用(yong)(yong)熱強(qiang)度(du)降低至0.1GJ/m2.年(nian)，終端用(yong)(yong)電強(qiang)度(du)降低至35kWh/m2.年(nian)。

青島奧帆中心(xin)零碳(tan)社(she)區項目將合理利用海水源(yuan)熱(re)(re)泵、太陽能(neng)光伏(fu)光熱(re)(re)、風力發電、污水源(yuan)熱(re)(re)泵、工(gong)業余(yu)熱(re)(re)回(hui)收(shou)等清(qing)潔能(neng)源(yuan)技(ji)術(shu)，對區域范圍內10座建筑的能(neng)源(yuan)系統(tong)(tong)進(jin)行能(neng)效提升(sheng)，以翔實的調研數據為(wei)基礎，因地制(zhi)宜(yi)地進(jin)行系統(tong)(tong)更新(xin)改(gai)造，盡量降低施工(gong)過程的碳(tan)排放，并(bing)運用能(neng)源(yuan)互聯網、BIM、智(zhi)慧(hui)能(neng)源(yuan)控制(zhi)系統(tong)(tong)和大數據分析及可視化等技(ji)術(shu)手(shou)段，圍繞著(zhu)“安全、健康、舒適、宜(yi)居(ju)”的公眾需求，致(zhi)力于打(da)造一個“清(qing)潔、零碳(tan)、智(zhi)慧(hui)、人文”的社(she)區。

在改(gai)造過程中，首先(xian)針(zhen)對社區范圍內每一座建筑物的終(zhong)端用能(neng)(neng)狀況及用能(neng)(neng)系(xi)統(tong)(tong)進行(xing)深入(ru)的能(neng)(neng)耗審計和節能(neng)(neng)診斷分析，分別(bie)提(ti)出(chu)針(zhen)對暖通(tong)空調系(xi)統(tong)(tong)、照明系(xi)統(tong)(tong)、各(ge)種用熱系(xi)統(tong)(tong)、其(qi)他機電設備系(xi)統(tong)(tong)等的能(neng)(neng)效(xiao)提(ti)升或系(xi)統(tong)(tong)更(geng)新方案。通(tong)過精(jing)準(zhun)掌(zhang)握(wo)用能(neng)(neng)需求，實(shi)現常規能(neng)(neng)源轉換(huan)及輸配(pei)的精(jing)準(zhun)匹配(pei)，在深入(ru)的用能(neng)(neng)研究基礎上(shang)，制(zhi)定高效(xiao)可(ke)行(xing)的改(gai)造技術方案。

在能(neng)(neng)(neng)(neng)源供(gong)給(gei)側(ce)，通過(guo)海水(shui)源熱泵、太(tai)陽能(neng)(neng)(neng)(neng)光伏等新(xin)能(neng)(neng)(neng)(neng)源系(xi)統的應用(yong)(yong)(yong)(yong)，逐步替代(dai)高碳排(pai)放(fang)的能(neng)(neng)(neng)(neng)源形式，并實現分布(bu)儲能(neng)(neng)(neng)(neng)、建筑直流供(gong)電、停車場直流充電樁以及部分終端設備(bei)需求側(ce)響應模式的一體化(hua)(hua)應用(yong)(yong)(yong)(yong)，降(jiang)低能(neng)(neng)(neng)(neng)源生產、輸配及使用(yong)(yong)(yong)(yong)的全生命周期碳排(pai)放(fang)。在光伏系(xi)統的應用(yong)(yong)(yong)(yong)過(guo)程中，綜合(he)考慮安全性(xing)(xing)、經濟性(xing)(xing)和美觀性(xing)(xing)，對既有(you)光伏系(xi)統進行(xing)升級改造和合(he)理化(hua)(hua)應用(yong)(yong)(yong)(yong)，并在社(she)區(qu)內可(ke)(ke)用(yong)(yong)(yong)(yong)屋面、空地和綠地等位置盡可(ke)(ke)能(neng)(neng)(neng)(neng)地鋪設光伏板(ban)，通過(guo)對用(yong)(yong)(yong)(yong)能(neng)(neng)(neng)(neng)需求和發電能(neng)(neng)(neng)(neng)力(li)的深(shen)入分析，制定社(she)區(qu)可(ke)(ke)再(zai)生能(neng)(neng)(neng)(neng)源最大化(hua)(hua)利用(yong)(yong)(yong)(yong)方(fang)案。

在智慧(hui)(hui)化運營管(guan)理中(zhong)，首先利用無人機對奧帆中(zhong)心(xin)區域(yu)(yu)10個樓體(ti)及1平方公里范圍內實景(jing)進行拍(pai)攝，完成(cheng)三維實景(jing)精細(xi)建模，建成(cheng)一(yi)個網絡版的人機交互展(zhan)示(shi)系統(tong)，并(bing)可通過網絡訪問，滿足不同地點訪問的需求(qiu)(qiu)，為智慧(hui)(hui)運維、演示(shi)、示(shi)范推廣、科普等需求(qiu)(qiu)提供完善的影像基礎。然后通過建設區域(yu)(yu)能源控制(zhi)平臺（能耗監測、智慧(hui)(hui)管(guan)控），打(da)造智慧(hui)(hui)能源控制(zhi)系統(tong)，實現實時(shi)大數據分析及可視化展(zhan)示(shi)。

青(qing)島奧帆中(zhong)(zhong)心(xin)零(ling)碳(tan)(tan)社區項目將以零(ling)碳(tan)(tan)能源(yuan)為起點，逐步建設(she)(she)起包納零(ling)碳(tan)(tan)建筑、零(ling)碳(tan)(tan)交(jiao)通、零(ling)碳(tan)(tan)人文及零(ling)碳(tan)(tan)經濟的(de)新型(xing)社區，為實現(xian)城市建設(she)(she)的(de)綠色(se)復(fu)蘇提供中(zhong)(zhong)國(guo)樣板，為兌現(xian)“碳(tan)(tan)中(zhong)(zhong)和”承諾貢獻中(zhong)(zhong)國(guo)特色(se)的(de)解決方案與(yu)核心(xin)技術。據初(chu)步測(ce)算，該項目建成后每(mei)年能夠直接節(jie)約(yue)用電(dian)量303萬(wan)千瓦時，節(jie)約(yue)用熱(re)量2.2萬(wan)吉(ji)焦，節(jie)約(yue)燃氣量5500標(biao)準(zhun)立方米，直接減(jian)少碳(tan)(tan)排放8663噸(dun)。