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很多地方都強制要求新建高層民用建筑設置太陽能集中供熱水系統，因多種原因，大多太陽能集中供熱水系統棄置不用，業主還需添置熱水供應裝置，造成了極大的浪費，背離了政府的初衷。

太陽能(neng)集中供熱水(shui)裝置(zhi)

太(tai)陽(yang)能(neng)集中供熱(re)水(shui)，有至(zhi)少兩(liang)方面(mian)的好處：一(yi)，利用太(tai)陽(yang)能(neng)加熱(re)生活水(shui)至(zhi)50℃以上，滿(man)足一(yi)家人生活用熱(re)水(shui)需(xu)求，不需(xu)要或少耗電、煤氣、天(tian)然氣等，符合(he)(he)當下綠色、環保(bao)、節能(neng)的理念；二，與單戶太(tai)陽(yang)能(neng)熱(re)水(shui)器相(xiang)比，提高了熱(re)水(shui)器的利用率(lv)，減少了材料的消耗，降低了綜(zong)合(he)(he)造價(jia)。

既然有這么多的好處，為什么那么多的太陽能(neng)集中供熱水裝置被棄置不用呢？

對業主來說，不(bu)管哪種熱水(shui)器，都(dou)是(shi)(shi)用的生活(huo)水(shui)，對熱水(shui)的需求不(bu)外(wai)乎(hu)三方面：一是(shi)(shi)熱水(shui)溫(wen)度(du)及熱水(shui)量要(yao)滿足要(yao)求，一般(ban)熱水(shui)溫(wen)度(du)在50℃以(yi)上，每人100升熱水(shui)左(zuo)右就(jiu)(jiu)夠了(le)；其(qi)次是(shi)(shi)熱水(shui)的經(jing)濟(ji)性(xing)，就(jiu)(jiu)是(shi)(shi)價格要(yao)便宜(yi)；三是(shi)(shi)熱水(shui)供應的可靠性(xing)與及時性(xing)，就(jiu)(jiu)是(shi)(shi)在大多時候，都(dou)有及時的熱水(shui)供應。

對(dui)于(yu)業主需(xu)求的(de)第一方面(mian)，太陽(yang)能(neng)集(ji)中供熱水能(neng)滿足溫度與量的(de)需(xu)求。

依靠(kao)現有(you)的供熱技術(shu)，不管是(shi)太(tai)陽(yang)能的、天然氣的還是(shi)利(li)用電的熱水器(qi)，都能滿足(zu)要求。

對于業主需求的(de)第二(er)方(fang)面，太陽能(neng)(neng)集(ji)中供熱水(shui)不能(neng)(neng)滿(man)足熱水(shui)的(de)經濟性需求。

很(hen)多地(di)方的(de)(de)高(gao)層(ceng)太(tai)陽能(neng)集中供(gong)熱(re)裝置提供(gong)的(de)(de)熱(re)水價格很(hen)高(gao)，有的(de)(de)每(mei)噸熱(re)水高(gao)達16元，遠遠超出了業主的(de)(de)承(cheng)受能(neng)力(li)。

很多業(ye)(ye)(ye)主(zhu)(zhu)，特別是低樓層(ceng)業(ye)(ye)(ye)主(zhu)(zhu)不愿(yuan)使用太陽能集中供(gong)熱(re)裝置供(gong)的熱(re)水(shui)(shui)，這(zhe)又進一步(bu)推高了(le)熱(re)水(shui)(shui)成(cheng)本，導致物業(ye)(ye)(ye)不愿(yuan)意向業(ye)(ye)(ye)主(zhu)(zhu)提供(gong)熱(re)水(shui)(shui)，最終導致裝置的棄置不用。

對業主需(xu)求的第三方(fang)面，太(tai)陽(yang)能集(ji)中供熱水不(bu)能滿足可靠性與及時性需(xu)求。

對于高樓層業主，特別是距離儲熱水(shui)罐(guan)三層以內(nei)的業主來說，熱水(shui)供(gong)應的可靠性(xing)與及時(shi)性(xing)是能滿足需求的。

對于低(di)樓(lou)層業主(zhu)來說，打(da)開熱(re)水(shui)閥門，要(yao)放很久才(cai)有(you)熱(re)水(shui)，且因管道較(jiao)(jiao)(jiao)長，散熱(re)較(jiao)(jiao)(jiao)多(duo)，溫度相對較(jiao)(jiao)(jiao)低(di)，可(ke)靠性差(cha)，及時性也很差(cha)，特別(bie)是大量(liang)的高價“熱(re)水(shui)”排進了(le)下(xia)水(shui)道，浪費很大，無形中抬(tai)高了(le)低(di)樓(lou)層業主(zhu)的熱(re)水(shui)價格。

通(tong)過(guo)以上(shang)三方面的(de)分(fen)析，我們很清(qing)楚地知道，低(di)樓(lou)層業(ye)主(zhu)（包括距離儲熱(re)水罐(guan)五(wu)層及以上(shang)的(de)業(ye)主(zhu)）不能經濟、及時地使(shi)用熱(re)水，必然會放(fang)棄(qi)太陽能集中供熱(re)水。

太陽(yang)能集中供(gong)熱裝置(zhi)棄置(zhi)不用(yong)還(huan)有一(yi)個很重(zhong)要的原(yuan)因，那就是物業(ye)從中既(ji)得(de)不到收益，也增(zeng)加(jia)了(le)管(guan)理難度。

高層太陽能集中供熱(re)系(xi)統

物(wu)業主(zhu)要(yao)是(shi)對太陽能集中供熱(re)裝置的公共部分進行維護保養，以及按銷售(shou)價格向業主(zhu)收取(qu)熱(re)水使用(yong)費(fei)用(yong)。

當(dang)下物業(ye)與業(ye)主(zhu)的(de)本(ben)來(lai)就(jiu)不(bu)和諧，很多業(ye)主(zhu)因此(ci)不(bu)交或緩交物業(ye)費用，太(tai)陽能集中供熱裝(zhuang)置(zhi)存(cun)在的(de)諸多問題(ti)必然會加劇物業(ye)與業(ye)主(zhu)的(de)矛盾，可能熱水銷售(shou)的(de)費用收(shou)不(bu)回來(lai)，還會導致部分物業(ye)費用也收(shou)不(bu)回來(lai)。

一般情況(kuang)下，物(wu)業會(hui)設置(zhi)(zhi)太陽能集中(zhong)(zhong)供(gong)熱裝(zhuang)置(zhi)(zhi)的較高的使用條(tiao)件，從(cong)而達到不(bu)運行太陽能集中(zhong)(zhong)供(gong)熱裝(zhuang)置(zhi)(zhi)的目的。

比如，要(yao)求整(zheng)棟樓的(de)(de)40%以上的(de)(de)業(ye)主(zhu)同意使用太(tai)陽能集中(zhong)供(gong)熱(re)裝置(zhi)提供(gong)的(de)(de)熱(re)水后，才(cai)會啟動熱(re)水供(gong)應；同時設置(zhi)較高的(de)(de)熱(re)水價格(ge)，讓(rang)有心使用太(tai)陽能集中(zhong)供(gong)熱(re)裝置(zhi)供(gong)熱(re)水的(de)(de)業(ye)主(zhu)望(wang)而(er)卻步。

壁掛式太陽能

總之，高層建(jian)筑太陽能(neng)集中(zhong)供熱水看(kan)起來節能(neng)、環保(bao)、綠色，因很多關系到業(ye)主和(he)物業(ye)的具體難題得不(bu)到有效(xiao)解決，導致了(le)太陽能(neng)集中(zhong)供熱裝(zhuang)置(zhi)的棄置(zhi)不(bu)用。

高(gao)層建(jian)筑太陽能(neng)集中供熱水是符合節能(neng)、環(huan)保、綠色發(fa)展要(yao)求的(de)，要(yao)做到(dao)有效應用，還需要(yao)做至少(shao)兩方面(mian)的(de)工作。

一方面(mian)，能根據建筑物的(de)(de)實(shi)際情況進行設計(ji)，合理(li)而靈(ling)活地選擇熱(re)水(shui)系統，設計(ji)出(chu)運行安全可靠、管理(li)方便(bian)、經濟實(shi)惠、又能與建筑完美(mei)結合的(de)(de)太陽(yang)能熱(re)水(shui)系統，那(nei)么太陽(yang)能的(de)(de)使(shi)用就會為更(geng)(geng)多的(de)(de)人所(suo)接(jie)受，節能、環保的(de)(de)思(si)想會更(geng)(geng)深入人心。

另一方面，主管部門應加強(qiang)對設計的審查與考核，摒棄不合(he)理(li)的設計，推(tui)廣(guang)應用優秀的設計，還要加強(qiang)對物業管理(li)的監督與考核，杜(du)絕(jue)不合(he)理(li)收(shou)費(fei)，從而(er)推(tui)動太陽(yang)能集中供熱水裝置的合(he)理(li)有效使用。